Жить в небольшой квартире не слишком комфортно. Чтобы проживать стало удобнее – можно пристроить или расширить балкон. Получить разрешение на пристройку балкона сегодня – задача вполне реальная. Хотя надо понимать, что подход к этой процедуре может быть разным, все зависит от обстоятельств. К примеру, подвесной вариант оформлять проще.
Владельцу недвижимости, который собрался достроить балкон, должны разрешить эти действия местная исполнительная власть, ОСМД, соседи. Также потребуется проект балкона. Когда все работы будут завершены, следует заказать техпаспорт.
Если пристройка была возведена незаконно, надо будет пройти те же мероприятия. Однако потребуется заплатить еще и штраф – за то, что конструкцию построили без согласования.
Отметим также, что владелец жилья должен предъявить ряд документов – идентификационный код и паспорт, а еще бумаги о праве собственности на квартиру.
Если вы проживаете выше первого этажа – с получением разрешения проблем не будет. Человеку, проживающему на первом этаже, это сделать сложнее. Дело в том, что тут потребуются дополнительные документы.
Многих волнует вопрос – возможно ли увеличение балкона самовольно. В Украине действуют нормы, согласно которым дозволяется увеличить или расширить его в самовольном порядке. Во-первых, возможна переделка уже имеющейся конструкции без переоформления бумаг. Во-вторых, нет необходимости в получении новых документов, если вынос навесного балкона производится не больше, чем на 30 сантиметров в длину и ширину.
Отметим, что остекление не относят к самовольным работам. Соответственно – никаких разрешительных бумаг не нужно. Исключения – это такие здания, которые имеют статус памятников архитектуры.
Как и любое другое незаконное строительство, это может стать причиной штрафов. Для физических лиц – от 50 необлагаемых минимумов доходов. Стоит учесть и определенные сложности – недвижимость с самовольно пристроенным балконом нельзя продавать или обменивать.
Если хотите сделать пристройку – стоит обратиться в сервис DOZVIL, тут помогут с получением всех необходимых документов. К преимуществам сотрудничества со специалистами можно отнести бесплатную консультацию – узнать ответы может любой человек.
*На правах рекламы